寧波姑娘隔壁住情侶，深夜噪音大休息差，中介：你去找一個就好啦
根據(jù)某租房平臺在北京等大城市的租房大數(shù)據(jù)來看，2019年有85%的年輕人選擇了合租的方式。無論是從經(jīng)濟適用性還是舒適性來看，合租房都是年輕人最受歡迎的選擇。但是合租還意味著另一個問題，與陌生人長期共處于一個空間的適應性問題，這也成了合租房中除了房租糾紛以外被人詬病最多的一個點。
大學畢業(yè)之后，23歲的小林就留在了寧波這座城市，因為在此地無親無故，她只能選擇租房居住。對為一個剛剛工作的人來說，小林本身并沒有什么積蓄，所以在某租房中介的建議下，她選擇了合租房。
作為女生，小林對于安全和隱私方面是看得很重的，在租房中介給她介紹房子的時候，她明確提出自己不和情侶一起租住，并且最好是女生，如果合租對象只能找到男生的話，那就只能是單身男生。
因為在之前大學租房的時候，小林就因為隔壁住的是情侶而吃盡了苦頭。這一次她明確提出了自己的要求。這邊的租房中介也是滿口答應，瀏覽了一個一個房子，小林都不太滿意，最終在中介的游說下，小林選擇了一個四室一廳的合租房。
小林也現(xiàn)場去看過房間，房子離地鐵口稍微有點遠，但是小林還是可以接受，一千塊錢的租金，也在小林的承擔范圍之內(nèi)，而且在住進來之前，中介和小林說其他三個房間內(nèi)住著的兩個單身的小姐姐和一個單身的小哥哥，很符合小林的要求，于是小林也很快交了押金和房租，直接搬了進去。
沒想到在搬進去的第二天凌晨，小林就被隔壁房間傳來的爭吵聲驚醒，這時的小林才知道自己隔壁房間住的根本就不是單身小姐姐而是一對情侶，這使得小林接受不了，在之后的一段日子中，小林又得知另一個單身小姐姐，其實也是和男朋友一起住的，也就是說這小小的四間房里竟然住了兩對情侶，加起來也就是六個人。
如果僅僅只是這樣，小林也不至于如此介意。主要是旁邊的倆對情侶偶爾的爭吵之外，還經(jīng)常不避人的在公共空間做出一些曖昧動作，合租房有的房間是隔出來的，隔音效果基本等于沒有，有時半夜小林還會被他們尷尬的聲音吵醒，年輕人確實血氣方剛，小林能夠理解，但是她實在忍受不了。
小林晚上沒有休息好，白天根本就沒有精力上班，精神越來越差，于是小林只好直接找到了當初那個中介，因為她在中介找房子的時候，早就已經(jīng)明確了自己的要求，她覺得中介的這種做法，實際上是欺騙行為，她要求中介給她換房，如果沒有房源，就退錢，畢竟自己也沒有搬進來住多久。
沒想到等自己找到之前的中介說明情況，卻被他一句“這很正常，你自己也去找一個男朋友就可以了”弄懵了，當初自己明明已經(jīng)說清楚了，現(xiàn)在合租室友的行為已經(jīng)影響到了自己的生活，甚至間接影響到了自己的工作，這一切都是因為之前中介的欺騙。
第一、小林可以選擇直接搬走，但是那就直接算是小林違約，按照當初簽訂的合同上面來看，小林應當賠償兩個月的房租也就是兩千元錢。
第二、小林如果不想付違約金，也可以選擇繼續(xù)和中介合作，中介幫她換房子，但是小林必須多付一個月的租金，充當換房的費用。
在得到中介回應之后，小林并不愿接受，自己本就是帶著想要找一個好的安身之所的想法才來找的中介，現(xiàn)在一切都已經(jīng)偏離了她的期愿，沒有辦法，小林只能選擇在房子里繼續(xù)住下去，她買來了耳塞隔絕外界的聲音。
但是室友卻越發(fā)過分，情侶中的男生總是只穿著內(nèi)褲，在公共區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)悠，看見小林捂著眼睛從客廳走過，他還會突然嗤笑一聲，仿佛在挑釁。
小林的內(nèi)心覺得這人就是有點問題，她已經(jīng)提醒過不止一次了，并沒有什么用，于是為了能夠解決這種現(xiàn)狀，小林只能選擇將房子掛在網(wǎng)上，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣，自己就可以從新的租客這里拿到一筆錢，自己在外面可以再租一個房子。
但是轉(zhuǎn)租哪有這么容易，根本就沒有人來聯(lián)系小林，小林沒有辦法只能找到媒體介入，沒想到，當初說很正常的中介又改了口，他們說這兩個小姐姐開始的時候本來就是單身的，在小林搬進去之后才脫單。
這理由找得讓小林目瞪口呆，最終在媒體的幫助下，中介將換房費打了一個折扣，但是小林依舊不接受，正在爭取相關(guān)部門的幫助。
第一、糾紛雙方可以協(xié)調(diào)解決，也就是像小林一樣直接找到中介或者房東進行協(xié)調(diào)，凡事有商有量，這是最為基礎(chǔ)的一步，如果在這里解決好了就不用接下來的步驟，接下來的途徑都是在協(xié)商不成的基礎(chǔ)上進行的。
第二、協(xié)商不成，可以請求當?shù)鼐游瘯⒎抗芩扔嘘P(guān)的工作人員或者專業(yè)的調(diào)解員進行調(diào)解，通過中間人進行協(xié)調(diào)，雙方各退一步。
根據(jù)《民法典》第五百條規(guī)定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：
房屋中介最重要的職責就是提供房源最真實的情況，小林這里的中介屬于故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，致使小林上當受騙，在這種情況之下，中介并未履行自己的如實報告義務，不應當要求支付報酬且如果給租客造成了損失的，中介還應當承擔損害賠償?shù)呢熑巍?/p>
即便是法律上確有規(guī)定，卻很多人并沒有真正利用法律來給自己維權(quán)，這也就助長了一部分黑心中介的貪心。租房是我們現(xiàn)在打工人幾乎必不可少的一個環(huán)節(jié)，租房須謹慎，交錢的時候，簽訂合同的時候也應當張大眼睛，避免進坑。